Estimation théorique
Chemin du Malapet,64230 Poey de Lescar (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Malapet,64230-Poey de Lescar indique un avis de valeur compris entre 263.000€ et 297.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.630€ et 2.970€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 3.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.649€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.649€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 263.000€ et 297.000€ avec un indice de confiance de 3.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.649€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.649€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbus (64037), comprenant 1235 habitants est de 7,61€, soit un loyer théorique mensuel de 761€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,26€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 626€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.5 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-30 | 5 | CHE DU MALAPET | 5 | 169 | 1000 | 365500€ | 2163€ |
2020-05-07 | 1 | CHE DU MALAPET | 5 | 150 | 835 | 338150€ | 2254€ |
2023-06-28 | 1 | CHE DU MALAPET | 4 | 130 | 750 | 380900€ | 2930€ |
2020-09-18 | 2 | CHE DE LA SERRE | 4 | 113 | 955 | 267550€ | 2368€ |
2023-03-09 | 4 | CHE DE LA SERRE | 4 | 113 | 955 | 312000€ | 2761€ |
2022-11-02 | 56 | RUE PRINCIPALE | 6 | 136 | 1078 | 300000€ | 2206€ |
2021-08-18 | 1 | CHE D'AUSSEVIELLE | 5 | 100 | 849 | 238081€ | 2381€ |
2021-09-15 | 23 | CHE DU PONT LONG | 7 | 216 | 839 | 125000€ | 579€ |
2022-11-23 | 10 | CHE D'AUSSEVIELLE | 5 | 154 | 535 | 273000€ | 1773€ |
2020-03-10 | 11 | CHE DE LA SERRE | 3 | 83 | 1020 | 213400€ | 2571€ |
2021-07-21 | 32 | CHE DU PONT LONG | 5 | 123 | 700 | 349000€ | 2837€ |
2022-07-01 | 16 | CHE DE LA SERRE | 6 | 184 | 1216 | 415000€ | 2255€ |
2020-11-04 | 11 | CHE DES PRES | 5 | 114 | 621 | 304000€ | 2667€ |
2020-10-02 | 14 | CHE LAS SENDEROS | 5 | 138 | 1135 | 389600€ | 2823€ |
2019-12-27 | 18 | CHE DE LA SERRE | 6 | 147 | 832 | 239000€ | 1626€ |
2022-05-25 | 33 | CHE DU PONT LONG | 4 | 71 | 1230 | 189000€ | 2662€ |
2019-06-21 | 5 | IMP DES PRES | 5 | 118 | 1117 | 215000€ | 1822€ |
2021-09-29 | 3 | RUE CAZALET | 5 | 110 | 634 | 284700€ | 2588€ |
2021-09-10 | 1 | RUE CAZALET | 4 | 88 | 619 | 210000€ | 2386€ |
2020-10-23 | 5 | RUE CAZALET | 6 | 134 | 703 | 272500€ | 2034€ |
2021-04-08 | 7 | RUE CAZALET | 5 | 102 | 691 | 251500€ | 2466€ |
2021-12-22 | 2 | IMP DES PRES | 8 | 199 | 1096 | 280000€ | 1407€ |
2022-05-20 | 10 | CAMI SALIE | 5 | 200 | 1302 | 582470€ | 2912€ |
2020-12-07 | 56 | CHE DE LA SERRE | 3 | 149 | 1022 | 279973€ | 1879€ |
2023-02-22 | 7 | IMP DES CRETES | 4 | 96 | 1214 | 283000€ | 2948€ |
2020-12-17 | 7 | ALL SONGEUX | 4 | 88 | 1020 | 219410€ | 2493€ |
2020-09-24 | 3 | CHE BUROS | 5 | 201 | 1234 | 366000€ | 1821€ |
2020-01-10 | 52 | CHE DE LA SERRE | 4 | 118 | 538 | 221400€ | 1876€ |
2021-05-21 | 16 | CAMI SALIE | 7 | 132 | 1200 | 265000€ | 2008€ |
2020-10-30 | 39 | RUE PRINCIPALE | 4 | 112 | 1084 | 231105€ | 2063€ |
2022-08-09 | 39 | RUE PRINCIPALE | 4 | 112 | 1084 | 280330€ | 2503€ |
2019-07-08 | 16 | ALL LAULHERE | 4 | 87 | 584 | 180000€ | 2069€ |
2020-03-16 | 16 | ALL LAULHERE | 4 | 93 | 878 | 204000€ | 2194€ |
2021-06-03 | 28 | CAMI SALIE | 4 | 110 | 1268 | 249500€ | 2268€ |
2019-06-14 | 5 | CHE DE LA CARIBETTE | 5 | 122 | 886 | 80000€ | 656€ |
2021-07-28 | 6 | IMP DES PICS | 4 | 108 | 1269 | 319050€ | 2954€ |
2020-11-24 | 15 | CHE DE PAU | 5 | 130 | 657 | 240900€ | 1853€ |
2021-05-25 | 12 | IMP DE LA PLAINE | 5 | 127 | 1016 | 198900€ | 1566€ |
2020-10-13 | 4 | IMP DU CAMI SALIE | 4 | 120 | 1008 | 226000€ | 1883€ |
2021-11-10 | 14 | IMP DU CAMI SALIE | 6 | 115 | 1158 | 271850€ | 2364€ |
2021-08-25 | 4 | CHE PIERRINOT | 5 | 116 | 915 | 280000€ | 2414€ |
2019-09-16 | 4 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 98 | 652 | 229700€ | 2344€ |
2022-09-23 | 13 | CHE DU CHATEAU | 5 | 180 | 827 | 458000€ | 2544€ |
2022-07-06 | 23 | CHE DE PAU | 4 | 100 | 1009 | 309310€ | 3093€ |
2021-04-13 | 7 | CHE MALAT | 4 | 84 | 0 | 200000€ | 2381€ |
2023-04-06 | 17 | RUE DU PIC D'AYOUS | 4 | 94 | 347 | 290400€ | 3089€ |
2021-01-26 | 42 | IMP DU CAMI SALIE | 5 | 112 | 0 | 269000€ | 2402€ |
2021-08-06 | 15 | RUE DU PIC D'AYOUS | 5 | 139 | 472 | 278350€ | 2003€ |
2020-05-06 | 27 | CHE DE LA SERRE | 4 | 91 | 982 | 189000€ | 2077€ |
2022-12-27 | 28 | CHE DE PAU | 4 | 80 | 500 | 192500€ | 2406€ |
2020-01-08 | 31 | CHE DE PAU | 8 | 170 | 500 | 280000€ | 1647€ |
2023-06-06 | 1 | RUE DU PIC D'AYOUS | 4 | 98 | 331 | 277000€ | 2827€ |
2021-07-12 | 9 | RUE DU PIC D'AYOUS | 4 | 106 | 515 | 280250€ | 2644€ |
2019-09-03 | 19 | CHE PIERRINOT | 4 | 89 | 1028 | 211350€ | 2375€ |
2021-06-04 | 19 | CHE PIERRINOT | 4 | 89 | 1028 | 239938€ | 2696€ |
2020-03-07 | 9990 | LOT LOUS CAMPAGNOTS | 4 | 110 | 1034 | 221500€ | 2014€ |
2023-06-28 | 32 | CHE DE PAU | 5 | 140 | 800 | 364000€ | 2600€ |
2019-12-04 | 5013 | IMP DU COTEAU | 5 | 171 | 1000 | 420000€ | 2456€ |
2022-04-15 | 11 | RUE DUBROWSKI | 4 | 89 | 1063 | 253000€ | 2843€ |
2021-10-01 | 48 | CAMI SALIE | 7 | 217 | 2872 | 583000€ | 2687€ |
2020-09-11 | 5 | RUE DUBROWSKI | 5 | 126 | 1000 | 215920€ | 1714€ |
2022-06-23 | 11 | ALL DES TAUZIAS | 3 | 83 | 485 | 100000€ | 1205€ |
2021-06-29 | 22 | RUE BELLEVUE | 5 | 109 | 788 | 340000€ | 3119€ |
2021-08-06 | 23 | RUE DU PIC D ANIE | 4 | 98 | 202 | 98262€ | 1003€ |
2022-07-28 | 12 | CHE DE LA SERRE | 5 | 128 | 1000 | 344700€ | 2693€ |
2019-07-05 | 3 | RUE BELLEVUE | 6 | 161 | 711 | 270000€ | 1677€ |
2021-10-08 | 16 | RUE DU PIC D ANIE | 4 | 90 | 150 | 223000€ | 2478€ |
2022-03-11 | 9974 | CHE DU CAMP ROMAIN | 7 | 178 | 200 | 433700€ | 2437€ |
2022-12-09 | 3 | RUE D OSSAU | 4 | 125 | 306 | 318500€ | 2548€ |
2021-08-12 | 10 | RUE DU PIC D ANIE | 4 | 90 | 138 | 200643€ | 2229€ |
2020-10-14 | 9 | CHE DES CASSOURETS | 5 | 107 | 1194 | 200000€ | 1869€ |
2021-11-23 | 15 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 197 | 1200 | 585800€ | 2974€ |
2022-07-22 | 7 | RUE DU PIC D ANIE | 5 | 87 | 145 | 221000€ | 2540€ |
2023-05-23 | 3 | CHE DU CAMP ROMAIN | 5 | 95 | 1112 | 364836€ | 3840€ |
2019-09-27 | 5 | RUE DU PIC D ANIE | 4 | 90 | 129 | 182900€ | 2032€ |
2019-11-12 | 6 | RUE DE LA MAIRIE | 9 | 127 | 912 | 169500€ | 1335€ |
2022-04-14 | 10 | RUE DE L'OUSSE | 4 | 125 | 599 | 268500€ | 2148€ |
2019-05-06 | 1 | CHE GUICHARNAUD | 4 | 113 | 1046 | 228050€ | 2018€ |
2021-12-23 | 11 | CHE DES CASSOURETS | 4 | 100 | 556 | 295000€ | 2950€ |
2022-04-13 | 9 | IMP DU CUYALA | 5 | 125 | 558 | 335834€ | 2687€ |
2022-11-04 | 7 | CHE DU MALAPET | 5 | 129 | 2027 | 235000€ | 1822€ |
2020-09-18 | 4 | ALL DES GOURGOTS | 5 | 167 | 1200 | 290000€ | 1737€ |
2022-09-20 | 33 | RTE DE BAYONNE | 5 | 140 | 1000 | 117000€ | 836€ |
2020-02-13 | 55 | CHE DE PAU | 5 | 129 | 1112 | 243000€ | 1884€ |
2021-06-24 | 1 | IMP LES ARBOUSIERS | 5 | 91 | 700 | 285000€ | 3132€ |
2022-04-21 | 13 | CHE DU STADE | 5 | 118 | 1000 | 300680€ | 2548€ |
2022-04-11 | 5 | ALL DES GOURGOTS | 3 | 91 | 903 | 237500€ | 2610€ |
2021-04-14 | 10 | ALL DES CHENES | 5 | 91 | 428 | 190000€ | 2088€ |
2020-11-24 | 2 | CHE DE LA BRISTETTE | 5 | 161 | 33 | 263400€ | 1636€ |
2021-01-16 | 5 | CHE DE LA SOURCE | 4 | 109 | 901 | 230000€ | 2110€ |
2020-02-29 | 1 | RUE CYPRIEN DESPOURRINS | 5 | 94 | 900 | 91821€ | 977€ |
2020-08-05 | 1 | RUE CYPRIEN DESPOURRINS | 5 | 94 | 900 | 209500€ | 2229€ |
2019-09-26 | 1 | ALL DES CHENES | 3 | 69 | 585 | 203353€ | 2947€ |
2022-06-10 | 8 | RUE CYPRIEN DESPOURRINS | 4 | 79 | 252 | 210912€ | 2670€ |
2021-08-17 | 5 | ALL MARGALIDE | 4 | 101 | 784 | 262651€ | 2601€ |
2021-04-01 | 2 | CHE DE LABEDAT | 4 | 107 | 1258 | 225000€ | 2103€ |
2022-05-16 | 4 | RUE JOSEPH PEYRE | 4 | 79 | 186 | 184155€ | 2331€ |
2021-07-09 | 2 | RUE TRISTAN DEREME | 4 | 80 | 0 | 180000€ | 2250€ |
2021-07-16 | 10 | RUE JOSEPH PEYRE | 4 | 80 | 175 | 186000€ | 2325€ |
2021-05-06 | 14 | RUE CYPRIEN DESPOURRINS | 4 | 95 | 183 | 200810€ | 2114€ |
2022-06-24 | 18 | RUE TRISTAN DEREME | 4 | 80 | 0 | 197000€ | 2463€ |
2019-08-20 | 14 | RUE JOSEPH PEYRE | 5 | 93 | 357 | 200000€ | 2151€ |
2021-03-09 | 4 | IMP DES GRILLONS | 4 | 84 | 1072 | 180000€ | 2143€ |
2022-02-28 | 25 | RUE TRISTAN DEREME | 5 | 98 | 567 | 300280€ | 3064€ |
2019-12-13 | 74 | CAMI SALIE | 4 | 84 | 2476 | 210000€ | 2500€ |
2021-06-28 | 27 | RUE TRISTAN DEREME | 5 | 121 | 652 | 345000€ | 2851€ |
2020-10-15 | 21 | CHE SIMOUNET | 5 | 136 | 1000 | 264000€ | 1941€ |
2021-08-30 | 9440 | CHE BIE DE BELLOCQ | 6 | 132 | 780 | 284900€ | 2158€ |
2022-08-30 | 7 | CHE LA CARRERRASSE | 4 | 111 | 972 | 345050€ | 3109€ |
2022-06-30 | 2 | RUE DU BEARN | 5 | 108 | 996 | 298000€ | 2759€ |
2019-09-19 | 12 | CHE LA CARRERRASSE | 6 | 134 | 553 | 191469€ | 1429€ |
2021-06-25 | 15 | D 817 | 7 | 179 | 2855 | 320000€ | 1788€ |
2020-04-30 | 18 | CAMI DE CATSUS | 1 | 105 | 650 | 290000€ | 2762€ |
2022-06-29 | 26 | RUE DES PYRENEES | 4 | 76 | 0 | 192000€ | 2526€ |
2022-09-21 | 26 | RUE DES PYRENEES | 4 | 76 | 0 | 195000€ | 2566€ |
2021-02-10 | 26 | RUE DES PYRENEES | 4 | 77 | 0 | 168000€ | 2182€ |
2022-02-23 | 26 | RUE DES PYRENEES | 4 | 77 | 0 | 180000€ | 2338€ |
2021-03-09 | 26 | RUE DES PYRENEES | 4 | 78 | 0 | 157850€ | 2024€ |
2021-03-19 | 26 | RUE DES PYRENEES | 4 | 78 | 0 | 161800€ | 2074€ |
2022-05-16 | 26 | RUE DES PYRENEES | 4 | 78 | 0 | 189000€ | 2423€ |
2020-03-11 | 7 | CAMI DE CATSUS | 5 | 154 | 524 | 190000€ | 1234€ |
2020-12-22 | 23 | CAMI DE CATSUS | 2 | 45 | 423 | 85000€ | 1889€ |
2020-12-15 | 250 | CHE LAQUECHE | 4 | 168 | 838 | 437050€ | 2601€ |
2022-12-28 | 4 | CHE DE TUCOO | 4 | 102 | 724 | 195000€ | 1912€ |
2021-03-24 | 6 | IMP DU CANAL | 2 | 130 | 606 | 230000€ | 1769€ |
2022-10-19 | 22 | LOT LE CLOS DU BEARN | 4 | 80 | 901 | 163552€ | 2044€ |
2019-11-04 | 14 | RUE DU PONT NEUF | 4 | 113 | 858 | 252000€ | 2230€ |
2022-06-24 | 12 | RUE DES CEPES | 3 | 95 | 806 | 389500€ | 4100€ |
2021-07-12 | 20 | RUE DES CEPES | 5 | 126 | 750 | 305000€ | 2421€ |
2021-11-25 | 19 | CHE DE LARTIGALOT | 4 | 76 | 0 | 158000€ | 2079€ |
2023-05-23 | 128 | AV DENIS TOUZANNE | 6 | 131 | 2791 | 380000€ | 2901€ |
2020-09-08 | 20 | RUE DU PONT NEUF | 6 | 128 | 863 | 259000€ | 2023€ |
2022-06-10 | 20 | RUE DU PONT NEUF | 6 | 128 | 863 | 301100€ | 2352€ |
2023-03-31 | 21 | CHE DE LARTIGALOT | 4 | 80 | 0 | 205000€ | 2563€ |
2022-01-25 | 5 | IMP DE GAVARNIE | 4 | 75 | 861 | 193548€ | 2581€ |
2022-05-10 | 126 | AV DENIS TOUZANNE | 4 | 117 | 1327 | 380000€ | 3248€ |
2020-10-15 | 27 | CHE DE LARTIGALOT | 4 | 67 | 0 | 157000€ | 2343€ |
2021-01-13 | 120 | CHE LAQUECHE | 4 | 104 | 1398 | 243030€ | 2337€ |
2021-07-09 | 14 | RUE DES PYRENEES | 5 | 135 | 823 | 264650€ | 1960€ |
2021-12-22 | 2 | RUE PUCHEOU | 4 | 118 | 875 | 289200€ | 2451€ |
2020-11-09 | 5 | RUE EMILIA | 4 | 107 | 850 | 93674.2€ | 875€ |
2022-10-15 | 120 | AV DENIS TOUZANNE | 6 | 130 | 1003 | 459000€ | 3531€ |
2019-07-26 | 8 | RUE DES MOUSSERONS | 5 | 172 | 922 | 388600€ | 2259€ |
2020-01-24 | 11 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 105 | 845 | 232000€ | 2210€ |
2022-01-31 | 15 | CAMI DE CAPBAT | 5 | 136 | 881 | 400000€ | 2941€ |
2020-08-07 | 5106 | IMP DU CASAU | 4 | 98 | 428 | 183000€ | 1867€ |
2019-07-05 | 32 | RUE DU PONT NEUF | 6 | 148 | 989 | 236100€ | 1595€ |
2021-07-19 | 5206 | IMP DU CASAU | 4 | 98 | 423 | 201000€ | 2051€ |
2019-06-13 | 31 | RUE DU PONT NEUF | 5 | 148 | 1535 | 228000€ | 1541€ |
2020-08-20 | 112 | AV DENIS TOUZANNE | 4 | 90 | 1008 | 203692€ | 2263€ |